Vente appartement 4 pièces

328 900 €

Bel appartement T4 lumineux, proche du centre-ville de Carqu

Carquefou 44470

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).

Située à seulement 20 minutes de Nantes, Carquefou est une commune conviviale et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à taille humaine. Vous y trouverez un large choix de commerces, écoles, équipements de santé et de loisirs. Le réputé golf de Nantes Carquefou se situe à seulement 2 km, offrant ainsi une belle opportunité pour les passionnés de golf.
Ce magnifique appartement T4 de 91 m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2016, bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Idéalement positionné au bout de la résidence, il vous garantit tranquillité et intimité, loin des bruits de la rue, tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles. Vous profiterez également de la voie verte toute proche, bordée de grands arbres, parfaite pour vos balades.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie ouverte de 33 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants. En prime, une buanderie complète cet ensemble fonctionnel.
L'espace extérieur est un véritable atout de cet appartement : une belle terrasse de 11 m2, orientée sud, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Un cabanon de jardin, idéal pour le stockage du mobilier extérieur ou des outils de jardinage, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies : bacs de fleurs, arbustes ou même potager.
L'appartement comprend également une place de stationnement réservée, située directement sous l'appartement pour un accès facilité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)