Bel Appartement traversant 2ème étage avec 3 chambres
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? À vendre Superbe appartement traversant 3 chambres avec cave et copropriété rénovée en 2026
Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au 2? étage d'une résidence de 4 étages. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
? **Emplacement privilégié :** - À seulement 15 km de l'aéroport - Gare accessible en 2 km et arrêt de bus à 200 mètres - Proche commerces, écoles et services de proximité
? **Description de l'appartement :** - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille - Salon lumineux - Exposition traversante Est-Ouest - Salle à manger conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. - Cave privative offrant un espace de rangement sécurisé
? **Points forts de la copropriété :** La copropriété bénéficiera en 2026 d'une rénovation complète, financée par les propriétaires actuels, comprenant : - Une isolation extérieure renforcée pour un confort thermique optimal - Un nouveau crépi moderne donnant un aspect contemporain - La création de nouvelles places de parking pour faciliter le stationnement - Le remplacement de toutes les fenêtres de l'appartement pour plus de luminosité et d'efficacité énergétique
Ces travaux garantiront une performance énergétique améliorée et une valorisation certaine du bien dans les années à venir.
? **Pourquoi choisir cet appartement ?** - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Prêt à accueillir une famille avec ses 3 chambres et sa cave - Rénovation future de la copropriété qui assure confort et plus-value - Quartier central et bien desservi
? **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité, alliant confort, emplacement et potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 621 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
