Vente appartement 2 pièces

485 000 €

Bel appartement traversant rénové - 2 pièces - Idéalement placé - Rue Simart, Paris 18ème

Paris 75018

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Hosman vous propose ce bel appartement traversant 2 pièces de 44 m² Carrez, idéalement situé Rue Simart dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, ce bien a été rénové il y a 2 ans et est traversant NE / SO et très clair avec ses nombreuses fenêtres. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec espace dressing de 5 m2 - Possibilité de créer un espace bureau ou chambre cabine - Un séjour spacieux avec charme des cheminées, moulures et parquet - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre au calme sur cour - Une salle d'éau fonctionnelle avec douche Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 300 euros par trimestre. Transports - Station de métro Jules Joffrin (ligne 12) à environ 3 minutes à pied - Station de métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12) à environ 4 minutes à pied Écoles - École primaire Simplon à environ 7 minutes à pied - Collège Daniel Mayer à environ 10 minutes à pied Espaces verts - Square Marcel Sembat à proximité - Parc des Buttes-Chaumont facilement accessible en transports Commodités - Plusieurs supermarchés, restaurants et boulangeries accessibles dans le quartier - Proximité de la mairie du 18ème pour les démarches administratives Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont bien entretenues. Les diagnostics sont en cours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)