En exclusivité, dans un petit immeuble de qualité, quartier du Foirail, ce superbe et lumineux appartement au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud avec une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Chaque pièce est dotée d'une grande baie vitrée qui ouvre sur un balcon. Côté nord, une cuisine de 10.50m2 environ est à aménager selon ses goûts personnels, une chambre se tient également au nord et une autre au sud (13.50m2 et 14.50m2 environ chacune). La pièce à vivre (19+10m2) séparée par un hall d'entrée, est côté sud avec deux balcons et cheminée en marbre. Deux pièces d'eau, l'une avec douche, l'autre avec lavabo permettrons de choisir d'en agrandir une au choix ou de créer deux salles de bain, une pour chaque chambre. Un WC avec lave-main indépendant. Il est équipé d'une chaudière au gaz de ville plus clim réversible dans le séjour au sud. Le sol bénéficie d'un magnifique parquet bois et le plafond de moulure de plâtre. Une place de parking aérien fait partie du lot ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie d'un local à vélo commun, d'un entretien ménagé pour les parties communes. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 154EUR/mois. Une mise au goût du jour sera nécessaire tel que le changement des tapisseries, moquettes dans les chambres, ainsi que l'équipement de la cuisine pour en faire un petit bijou. Vous avez envie d'un lieu de vie en centre ville tout en étant au calme (2 appartements seulement par pallier) Qu'attendez-vous ? Je suis à votre disposition pour votre prochaine visite ! Caroline Cancel 06.85.73.01.61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
1 989 €
4
2
2
1
3
1975
Sud
Nord
5
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CANCEL CAROLINE
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