Bel ensemble en pierres, au calme, 4 hectares de terrain
Cressat 23140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Un bel ensemble immobilier en pierres sans voisins proches, au calme et à 5 minutes des plus proches commodités, à 25 minutes de GUERET, et qui comprend : - Une maison d'habitation construite en pierres, parpaings et briques, couverte en ardoises naturelles et fibre ciment, d'environ 120m² habitables avec : au rez-de-chaussée : un couloir/entrée, une cuisine, un débarras, une salle de bains, un WC, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert ; au premier étage : un bureau, quatre chambres et un WC ; greniers au-dessus ; fenêtres PVC double vitrage et volets PVC et bois ; chauffage central au fioul ; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles ; un local attenant à usage de chaufferie/buanderie ; un balcon au niveau de l'entrée principale ; - Un bâtiment d'environ 100m² au sol en face, à usage de garage et de grange ; - Des anciennes écuries à cochons d'environ 30m² au sol avec toiture en mauvais état ; - Un ancien fournil d'environ 28m² au sol construit sur une cave voûtée, un étage au-dessus accessible par un escalier en pierres ; - Une ancienne écurie à chevaux d'environ 10m² au sol avec un étage au-dessus ; - Une ancienne fermette construite en pierres avec une maison d'environ 40m² au sol, couverte en ardoises, à rénover entièrement, avec deux pièces au-rez-de-chaussée, un étage au-dessus et un grenier au-dessus, un auvent d'environ 13m² sur un côté, une grange d'environ 70m² au sol sur un autre côté ; - Une stabulation d'environ 245m² au sol, construite en parpaings et couverte en tôles fibre ciment avec un hangar d'environ 77m² au sol accolé sur le devant ; - Diverses petites dépendances à usage d'écurie et de poulailler ; - Du terrain attenant pour 4.205m². - Des prés pour une contenance totale de 2ha 05a 03ca et des taillis pour une contenance totale 02ha 0a 39ca.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 et 5650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
1 158 €
6
5
1
2 (séparés)
6.92 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine BRUNET
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