Bel ensemble immobilier (2 maisons sur la même parcelle) à L
Limoges 87000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Située dans un quartier au calme, Abithéa vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété en attente d'une rénovation complète. Le champ des possibles est ouvert : possibilité de lier les deux habitations pour disposer d'une belle surface habitable, ou conserver leurs indépendances pour un programme locatif mixte ou global. Nous disposons de deux habitations de respectivement 61 et 37 m2. La première élevée sur cave (côté rue), dispose d'une cuisine, d'un salon, d'1 chambre en rdc et des WC indépendants. A l'étage, 2 chambres et des rangements sous rampants. La deuxième habitation (sur l'arrière) également élevée sur cave, dispose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre avec sa salle d'eau, et de wc séparés. L'ensemble est à rénover totalement, (isolation, chauffage...) mais le gros ouvre est bon état, le quartier reste son atout majeur. En synthèse 3 choix sont possibles : - Disposer d'une belle maison avec sa cour privative..., seule une liaison est à créer entre les deux constructions... - Conserver une maison en location pour financer une partie importante de l'investissement global. - Créer un parc locatif sur la même parcelle.
Logement à consommation excessive classé G. David, à votre disposition pour une visite rapide !!! desnos-david@abithea.fr 0660381627
98.97 m²
1 285 €
176 m²
6
4
2
3
6.00 %
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
685
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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