Bel ensemble immobilier avec plus de 4 hectares, fermettes à r?
Jarnages 23140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).
EN EXCLUSIVITE ! A seulement 5 minutes de JARNAGES, 15 minutes de GUERET, 45 minutes de MONTLUÇON, un bel ensemble immobilier avec plus de 4 hectares de terrain et comprenant : - Une maison d'habitation d'environ 65m² habitables avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 27m² avec un poêle à bois, une cuisine d'environ 8,31m², un dégagement avec penderie, ballon d'eau chaude et lave-linge, une salle de bains carrelée d'environ 5m² avec douche et baignoire, un WC séparé ; au premier étage : deux chambres d'environ 11m² chacune ; un grenier au-dessus ; un garage attenant d'environ 48m² avec porte coulissante électrique ; une grande cour entièrement clôturée sur l'arrière ; un terrain attenant de plus d'un hectare (environ 13.500m²) avec deux ruines d'environ 55m² et 25m² au sol ;
- En face diverses dépendances pouvant être converties en gîtes à savoir : une fermette d'environ 70m² au sol avec toiture récente en tuiles et mécaniques et environ 680m² de jardin attenant une autre fermette d'environ 100m² au sol avec un jardin non attenant de 368m² et une autre remise - Diverses parcelles de bois/taillis sur plus de 3 hectares (33.881m²), à environ 800m à vol d'oiseau, et toutes accessibles par de jolis sentiers au milieu des bois.
Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
1 535 €
46306 m²
3
2
1
1 (séparé)
8.48 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
513
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine BRUNET
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