Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324000 euros).
? Propriété de caractère en pierres avec dépendances et piscine À 10 min de Bergerac
Située dans un environnement calme à proximité de Bergerac, cette belle propriété en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou un logement indépendant.
Maison principale env. 170 m² Authentique bâtisse du XVIII? siècle avec pierres apparentes, poutres et cheminée : Grande entrée Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte Salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée 4 chambres dont une suite parentale Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + seconde salle d'eau Arrière-cuisine / buanderie Chauffage gaz (cuve enterrée) + cheminée Assainissement collectif Maison d'amis env. 87 m² Indépendante, elle peut convenir pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salon avec insert / poêle à granulés 1 chambre Salle d'eau avec WC Cellier Dépendances et extérieurs Plus de 350 m² de dépendances en pierre : granges, ateliers, stockage Grande grange avec toiture récente Bâtisse supplémentaire d'environ 90 m² avec toiture neuve, à rénover Local piscine et annexes Espace extérieur Piscine avec terrasse (forme haricot, env. 12 × 8 m) Cuisine d'été avec four à pain/pizza, barbecue et plancha Environnement calme et sans vis-à-vis Les + ? Propriété en pierre du XVIII? siècle ? Maison principale + maison d'amis indépendante ? Plus de 350 m² de dépendances ? Piscine et espace extérieur convivial ? À seulement 10 minutes de Bergerac ? Assainissement collectif
? Prix : 336 960
Une propriété avec de beaux volumes et un vrai potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4059.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
