Vente maison 5 pièces

99 800 €

Bel ensemble immobilier sur 17 hectares en location

Peyrat-la-Nonière 23130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).

Un bel ensemble de bâtiments en pierres à rénover et environ 17 hectares de terrain actuellement loués à un agriculteur, cet ensemble immobilier comprend :
- Une maison d'habitation construite en pierres sous enduit, couverte en tuiles, d'environ 115m² habitables, à rénover, reliée au tout à l'égout et comprenant : au rez-de-chaussée : une petite entrée d'environ 1,67m², une pièce de vie d'environ 26,56m² avec un coin cuisine, une chambre d'environ 17,63m², un dégagement d'environ 5,64m² et une salle de bains/WC d'environ 5,85m², un salon d'environ 17,53m² ; au premier étage : un couloir d'environ 5,36m², deux grandes chambres d'environ 17m² et 26m² chacune et un grenier d'environ 15m² ; grenier aménageable au deuxième étage ; trottoir sur le devant de la maison ; cour et jardin attenant d'environ 5.000m² (prévoir de clôturer une partie) ;
- Attenant à la maison, mais pas sous le même faîtage : un bâtiment en pierres couvert en tuiles avec au rez-de-chaussée : une cave et un ancien fournil, une porcherie et un poulailler ; au premier étage et accessibles par un escalier extérieur en pierres : une pièce non rénovée d'environ 25m² et une autre pièce d'environ 21m², rénovée, plancher béton ;
- Attenante à ce bâtiment, une grange construite en pierres et couverte en tuiles, d'environ 60m² au sol ;
- Sur l'arrière : une grange auvergnate, construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 176m² au sol, avec accolés d'un côté un petit poulailler et de l'autre une écurie à chevaux (toiture en mauvais état) ;
- Un bâtiment couvert en ardoises et tôles (toiture en mauvais état) en bordure de petit étang ;
- Du terrain attenant pour 17 hectares environ en location (teinté en beige sur l'extrait cadastral),

Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.