Bel et grand 4 pièces à Entzheim en rez-de-chaussée
Entzheim 67960
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 261 euros.
A SAISIR ! Charmant appartement F4 disponible au 1er Novembre 2025 !
Découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 87m² habitables situé à Entzheim, au calme, et sans vis-à-vis.
En Rez-de-jardin d'une petite résidence récente, construite en 2021. Son entrée dessert un vaste séjour de 35m², avec accès à la terrasse et au jardin, avec une vue dégagée sur champs, sans vis-à-vis. Vous trouverez une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, une en extérieur couverte, et une en sous-sol.
Le chauffage collectif au gaz est diffusé au sol.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités, dont l'aéroport d'Entzheim à seulement 10 minutes. Les amateurs de balades et de vélo apprécieront également la présence de pistes cyclables aménagées autour du village.
La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous contacter si le bien vous intéresse afin que nous puissions vous envoyer un dossier de candidature, préalable à toute visite.
Honoraires de 957 TTC à la charge du locataire comprenant 261 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
87 m²
36 m²
4
3
1
1 (séparé)
957 %
01/11/2025
170.00 € / mois
2021
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DEMOLIERE
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