Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 870000 euros).
MARCQ-EN-BAROEUL Clémenceau | Immeuble de caractère au pied du tramway Brossolette. Superbe immeuble de 1929 au cachet exceptionnel, idéalement situé au pied du tramway Brossolette, dans un secteur recherché et dynamique. Édifié sur 2 niveaux, cet immeuble se compose de 4 appartements avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet d'investissement ou de coliving.
Composition : Rez-de-chaussée :Deux appartements de 80,51 m² et 81,97 m² libres DPE : G / GES : G et G / GES : F 1er étage :Appartement de 166,43 m² libre DPE : F / GES : F 2ème étage :Appartement de 87,07 m² + 20 m² hors Carrez libre en mai DPE : E / GES : E Sous-sol : 189,36 m².
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien préservé : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminées offrant une base idéale pour une rénovation ambitieuse. Situé sur un boulevard, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et commodités. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos projets.
Atouts complémentaires : Garage Possibilité de stationnement
Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4497.00 et 6085.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
415 m²
2 145 €
650 m²
2.3 %
1930
5
Consommations énergétiques
Logement économe
460
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
129
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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