? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - OBERNAI CENTRE 'clés en main' locataires déjà en place.
? Points forts : - Emplacement premium : Entrée de centre-ville d'Obernai - Rentabilité immédiate : 2 405/mois de revenus locatifs - Diversification parfaite : Mix commercial et résidentiel - Entretien irréprochable : Bien régulièrement maintenu
? Composition de l'ensemble (174m²) Niveau rez-de-chaussée : - Local commercial spacieux de 32m² - Appartement indépendant de 45m² - Studio cosy de 21m² avec accès privatif Niveau étage : - Duplex lumineux de 40m2 - Appartement familial de 36m²
? Atouts techniques : Double vitrage PVC Accès indépendants pour chaque lot Configuration optimisée pour la location
Une opportunité rare sur le marché obernois !!! -
Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
