APPARTEMENT T1 bis meublé en duplex - Quartier Saint-Serge à ANGERS
Emplacement idéal dans un quartier résidentiel et historique, situé à proximité immédiate des commerces, également proche de l'université d'Angers ainsi que du Jardin des plantes.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et meublé en mars 2025, il est situé au 2ème étage et dernier étage et offre 25.47 m² de surface répartis ainsi :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipéeEspaces de rangement dans l'entréeUne chambre en mezzanine avec salle de bain attenante1 WC
Le secteur est aussi très bien desservi :
Tramway arrêt « Centre de Congrès » à 10 min à piedBus arrêt « Besnardières » à 5 min à pied
Loyer et charges :
550 € + 50 € de provisions pour charges soit un loyer total de 600€.
Provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550 €.
Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de 280.17€ comprenant frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et les frais d'états des lieux (dont 76.41€ pour l'état des lieux).
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (246 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 560€ et 810€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Visite possible sur demande !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
25 m²
2
1
Oui
Contact MARINE MOREAU
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