Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose en exclusivité : Désignation : Urbanis vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de Belle Pierre à 5 min du CHU. Appartement T5 en duplex d'une surface utile de plus de 100m2, situé au 1er étage d'une résidence de 100 lots, sécurisée avec piscine. Le bien peut être vendu libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente et entièrement équipée ouverte sur le séjour et la terrasse permettent d'obtenir un espace de vie principale spacieux et confortable. Une suite accompagnée de sa douche à l'italienne complète la partie rdc. À l'étage, 3 chambres climatisées et une salle d'eau avec douche complète cet espace nuit. Les extérieurs de la résidence offrent plusieurs espaces communs plutôt spacieux, ainsi qu'un accès à un parking souterrain sécurisé avec une place privative. Une piscine est également mise à disposition des résidents. L'appartement est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : école maternelle Les Rubis, CHU de Bellepierre, commerces et services. Aucuns travaux sont à prévoir. Le montant de la taxe foncière (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) est de 1 941 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 470 euros par trimestre. Équipements :
Menuiseries : aluminium blanc Climatisation : 2 chambres climatisées Assainissement : Tout à l'égout Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique
Situation géographique :
Aéroport : 25 min, Accès à la quatre-voies : 5 min de la nouvelle route du littoral CHU : 5 min
Idéal : Ce bien convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. Dans le cadre d'un investissement, l'appartement générait anciennement 2 500EUR de loyer mensuel dans le cadre d'une colocation (location à la chambre). Prix : 305 000EUR incluant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre Conseillère en immobilier résidentiel : Anasthasia MARDAYE au 06.93.61.05.05 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
Duplex
82.02 m²
3 719 €
5
4
Oui (224 lots)
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