Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
ENCHERES INTERACTIVES !
Imaginez-vous dans une maison, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette Arcachonnaise entièrement rénovée en 2024 située à 300m de la plage du Betey, vous offre des beaux volumes pensés pour un confort optimal. Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 41 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité. Les cinq pièces, dont trois chambres, vous offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, , garantissent un confort moderne et une intimité préservée.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande terrasse, idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, ne demande qu'à renaître !
Cette maison, en excellent état, est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle. La cuisine américaine, aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Vous pourrez également profiter d'un garage et de deux places de stationnement extérieures pour un accès facile et sécurisé.
À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès aux commerces et restaurants, du centre ainsi qu'à la jetée et la plage !
IMPORTANT : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
3 458 €
41 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5.71 %
1950
Sud
Est
2
1
2
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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