Belle bastide équestre au coeur de la Provence avec 2 gîtes
Gréoux-les-Bains 04800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
Au coeur d'un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate de la renommée station thermale de Gréoux-les-Bains, du majestueux Lac d'Esparon et des célèbres Gorges du Verdon, entre champs de lavande et collines provençales, cette remarquable propriété conjugue authenticité, élégance et potentiel touristique.
Implantée au sein d'un domaine de près de 2,5 hectares entièrement clôturés, la bastide provençale développe plus de 400 m² d'espaces de vie soigneusement aménagés. Dès l'entrée, le charme opère à travers une vaste pièce de réception composée d'un double salon agrémenté d'une cheminée, d'un espace dinatoire convivial et d'une cuisine inspirée des traditions provençales, ouverte sur plusieurs terrasses ombragées invitant à la détente.
L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau. Un ravissant espace aménagé dans l'ancien pigeonnier vient compléter l'ensemble avec caractère et singularité. En rez-de-chaussée, une superbe salle voûtée offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau de prestige, espace de dégustation ou cave de caractère.
Pensée pour les passionnés d'équitation et les projets d'accueil, la propriété dispose également d'installations équestres, idéales pour tout passionné comprenant une écurie intérieure composée de cinq grands boxes, ainsi qu'un club-house avec sellerie.
Deux logements indépendants d'environ 75 m² chacun, actuellement exploités en locations saisonnières, complètent harmonieusement le domaine. Préservés de tout vis-à-vis et bénéficiant d'accès distincts, ils pourront aisément convenir à une activité touristique, à l'accueil familial ou à la réception d'amis dans un confort absolu.
À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement du cadre enchanteur : piscine sécurisée avec pool-house abrité, multiples terrasses ombragées, carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'une truffière en production. Les vastes parcs à chevaux, agrémentés de deux grandes stabulations en dur, bénéficient d'une alimentation en eau optimisée.
Enfin, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié permettant un accès direct aux sentiers du GR4 ainsi qu'à des infrastructures équestres voisines de qualité, incluant notamment un manège couvert.
Une demeure rare, où l'art de vivre provençal rencontre avec harmonie passion équestre et potentiel d'exploitation touristique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 m²
3 000 €
80 m²
235 m²
12
7
1
4
5
3.85 %
Oui
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure Taberné
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