Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous proposons un Fonds de Commerce au FAMILY VILLAGE de LIMOGES NORD.
Venez découvrir une vaste brasserie pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts en intérieur et jusqu'à 60 couverts en extérieur via une terrasse orientée sud sur 143 m².
Ce Restaurant est composé de beaux univers très agréables, d'un magnifique comptoir, d'une grande cuisine opérationnellle avec deux chambres froides et globalement d'un matériel bien entretenu.
L'accès PMR est respecté et un WC Handicapés est à disposition.
Au 1er étage : un vestiaire - hommes, un vestiaire - femmes, un bureau et un wc..
7 employés sont à reprendre avec le Fonds de Commerce..
Chiffre d'Affaires important : 707 000,00 HT en 2023.
Horaires actuels du lundi au samedi : 11h45 - 19h00. Possibilité de développer le CA avec une ouverture le matin pour service petit déjeuner et boissons chaudes et du soir avec une amplitude possible de 8h à 22h.
Prix du Fonds de Commerce : 295 920,00 FAI dont 9,6% TTC de la cession en honoraires, soit 25 920,00 TTC. Taxe foncière refacturable.
Idéal pour enseigne national et pour un couple !
Flux important du fait du retail park, FAMILY VILLAGE !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 3873/PR87
Restauration
323 m²
916 €
9.6 %
Contact ROPERT IMMO
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