Dans le charmant village de Lumigny, proche Rozay en Brie, des axes A4/RN4/D231 et des gares RER (Marles et Chessy), nous vous proposons cette maison briarde sur son terrain de 350m2 clos et arboré. Au coeur du village, à deux pas de l'école maternelle, elle vous offre : Au RDC, une vaste cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire équipée d'un poêle à bois, un salon avec un accès vers une grande pièce en sous-sol (salon, espace TV, salle de jeu, bureau...), une chambre avec douche et lavabo et unWC/buanderie. Accès jardin et garage. A l'étage, une chambre avec dressing, une chambre avec balcon et placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau/salle de jeu/chambre bébé. Terrain clos et arboré, atelier, bucher, garage avec porte automatique, portail coulissant automatique, menuiseries double-vitrage, volets électriques, PAC réversible (climatisation), toiture neuve. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. A bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT Carte T 77012020000044854 RCP 120137405
132 m²
2 439 €
2 m²
21 m²
350 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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