Réf. 2897 - Bourgogne, Nièvre, proche Corvol-l'Orgueilleux. Jolie maison de campagne, au calme, d'une surface habitable de 102 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée en chêne de 12 m2 avec un carrelage au sol et des poutres apparentes, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un salon de 17 m2 avec une cheminée-insert, et une salle à manger spacieuse de 29 m2. À l'étage, un palier dessert deux chambres : la première mesure 16 m2 avec des poutres et des tomettes, et la seconde fait 18 m2, également avec des poutres et des tomettes. Greniers au-dessus sur l'ensemble. Entourée d'un jardin de 410 m2. Cave à usage de chaufferie d'une surface de 18 m2. Remise, bûcher. En face de la maison, se trouve une dépendance comprenant une ancienne étable de 26 m2 avec un sol en dalle ciment et un plafond bois, un garage (ancienne grange) de 24 m2, ainsi qu'un grenier de 54 m2 au-dessus. Enfin, un verger séparé de 391 m2 abrite l'assainissement individuel, qui a été refait en 2018. L'ensemble de la propriété est en bon état et bien entretenu. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec des huisseries en bois, et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le lieu est calme et bénéficie d'un bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
1 275 €
29 m²
410 m²
5
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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