Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).
Treize Immobilier vous propose cette belle chaumière, située sur la commune du Hézo, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et à seulement quelques minutes de Vannes. Cette longère allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison « clé en main » se compose d'un vaste salon/séjour chaleureux, avec un espace cocooning près de la cheminée, et d'une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres :
- Deux à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, - Une troisième, indépendante, située dans une dépendance avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage locatif, - Un WC supplémentaire se trouve également au rez-de-chaussée.
L'extérieur, soigneusement paysagé, offre un terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Vous y trouverez également une borne de recharge pour véhicules électriques.
Cette belle longère, pleine de charme et parfaitement isolée, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes vers Nantes et Vannes, et de l'océan.
Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre nouvelle vie au bord de la mer.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
120 m²
3 749 €
60 m²
400 m²
4
3
2
2 (séparés)
3.43 %
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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