Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,53 m², niché dans un immeuble de standing construit en 1992 et entièrement rénové en 2017 avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée et une exposition sud, idéale pour profiter des rayons du soleil toute la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine indépendante nue, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. La cuisine indépendante offre un espace modulable selon vos envies. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace à votre guise. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une atmosphère accueillante. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. En plus de cet espace de vie agréable, vous bénéficierez d'une cave de 2,89 m² et d'un stationnement extérieur pour un véhicule. Cet appartement est vendu loué pour 602 CC/mois. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied, des crèches, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, un hôpital, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.82 m²
1 872 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
85.30 € / mois
1992
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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