Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Cette propriété bénéficie d'un grand parc arboré et plus de 7 ha de terres agricoles, le tout clos et attenant. Ainsi que de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, une cave voutée, un box à chevaux, un bûcher, des combles. Avec plusieurs accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation. Elle a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont trois avec salles de bains. Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins. Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9240.00 et 12540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
402 m²
1 729 €
74755 m²
15
7
3
3
3.73 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie GODARD
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