Belle demeure de caractère Hyper centre de Bourgueil
Bourgueil 37140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Idéalement située, cette très belle propriété allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 192 m2, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et insert bois. Un cellier ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, accompagné d'un agréable petit salon. À l'étage, vous trouverez deux nouvelles suites parentales, l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bain, ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances :
Grand garage d'environ 82 m2 avec porte motorisée Four à pain Cave côté jardin Petit garage et dépendances Bûcher et préau aménagé Puits
Le tout sur un magnifique terrain clos de murs de 1 733 m2, piscinable. Portail motorisé, chaudière gaz de ville, menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et authenticité.
Propriété
192 m²
1 805 €
34 m²
8
6
1
3
5
5.00 %
1850
Sud
Est
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLONDELET
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