Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 915000 euros).
Construite en 1935, cette magnifique maison en meulière de 181,34 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et de généreux volumes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Édifiée sur un superbe terrain de 800 m², soigneusement entretenu et joliment arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Une agréable terrasse, accessible directement depuis la cuisine, prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur aux beaux jours.
Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses espaces de réception aux belles proportions. Le vaste salon de plus de 26 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau, qui accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit, tandis qu'une vaste pièce de plus de 30 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Selon vos besoins, elle pourra facilement être transformée en deux, voire trois chambres supplémentaires, ou être conservée en un généreux espace de vie dédié à une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque, un atelier, un espace cinéma ou encore une superbe suite parentale.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage ainsi que de vastes espaces de rangement ou de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette demeure de caractère séduira les amateurs de maisons authentiques grâce à son cachet préservé, son architecture en meulière, ses beaux volumes et son atmosphère unique. Située à Verrières-le-Buisson, elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, confort et potentiel.
Une maison pleine de caractère à découvrir sans attendre.
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8210.00 et 11140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
181.34 m²
5 233 €
26 m²
807 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.72 %
1935
Est
Ouest
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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