Imaginez une demeure où chaque recoin respire la sérénité et l'élégance. Cette magnifique maison de 202 m² habitables, située dans un environnement privilégié, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison traverse vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 1513 m², parfaitement entretenu, vous invite à la flânerie et aux moments de détente. Deux terrasses, idéalement orientées, prolongent agréablement l'espace de vie intérieur, offrant des vues imprenables sur le jardin et les environs. Vous pourrez y organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du chant des oiseaux.
Cette maison de standing, avec sa toiture en ardoises naturelles et ses ouvertures en PVC, allie modernité et authenticité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les 3 WC, dont un indépendant, assurent une fonctionnalité pratique et un confort quotidien.
Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de piscine et de créer un espace de loisirs inégalé. L'état intérieur, en bon état, vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvelle demeure.
Pour les familles, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'une crèche et un collège à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 et 4380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
202 m²
3 950 €
54 m²
1513 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
Oui
1900
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BOURHIS
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