Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison de charme avec un immense potentiel Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cette magnifique maison de plus de 170 m², construite en 1970, se dresse fièrement sur un terrain de 2284 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses trois niveaux, elle vous invite à explorer ses six pièces, dont cinq chambres douillettes et deux salles d'eau dont une rénovée récemment.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée vous attend, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et de sécurité, tout en laissant entrer la lumière naturelle à flots. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin verdoyant vous accueille, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La toiture en ardoises et crochets galvanisés garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. L'état intérieur, en bon état, vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau foyer.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, un restaurant et un parc et jardin. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs commerces d'alimentation générale.
Pour plus d'information, contactez nous. Pierre-Edouard VIOLLET 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
170 m²
1 900 €
2284 m²
7
5
2
1 (séparé)
4.19 %
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
