À Vendre : Maison de Maître d'Exception du XVIIe Siècle Superficie : 411 m² habitable Époque : XVIIe siècle Localisation : Plombières les Dijon
Découvrez une propriété d'exception, une maison de maître datant du XVIIe siècle, alliant charme historique et élégance intemporelle. Cette demeure de 411 m² habitable, chargée d'histoire, a appartenu en 1654 à Jean Gauthier, conseiller du Roi Louis XIV et Maître en la Chambre des Comptes, qui s'y retira en 1660 pour se consacrer à l'étude des sciences.
Caractéristiques principales :
Pièces d'exception : Deux vastes salons de réception d'une surface de 106 m², ornés de sols en marbre de Murano, véritables joyaux architecturaux.
Espaces de vie : Dans le prolongement des deux salons, 1 chambre et 1 salle de bain, 1 grande cuisine équipée et aménagée, 1 espace technique avec passe plat pour le grand salon. Dans les deux ailes, 7 chambres, dont 1 Type 2 et 1 Type 3 déjà loués en chambres d'hôtes à moderniser au goût du jour. Deux caves voutées d'une surface totale de 70 m2. Jardin privatif et cour d'une surface totale de 194 m2, possibilité de stationnement dans la cour 3 véhicules.
Salles d'eau : 2 salles d'eau et 4 salles de bain
Chambres d'hôtes : Une entrée indépendante dédiée à la location de chambres d'hôtes, parfaite pour un projet d'hospitalité ou un investissement locatif. Héritage historique : Un bien rare, imprégné de l'histoire de Jean Gauthier, figure notable du règne de Louis XIV.
Atouts supplémentaires :
Architecture préservée du XVIIe siècle, avec des éléments d'époque soigneusement conservés. Potentiel pour une résidence principale, une maison de villégiature ou un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes, événements).
Environnement calme et prestigieux, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Situé à 10 minutes de la gare de Dijon et de la gare TGV qui relie Paris en 1h35, Lyon en 1h40. Lausanne, Genève, Strasbourg sont accessibles par TGV et par l'autoroute; A 800 mètres de la maison, un rond-point dessert, par une rocade, les différentes autoroutes A38, A31, A39, A6.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, témoin d'un riche passé historique. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
411 m²
2 418 €
195 m²
12
8
3
2
5
11/09/2025
Oui
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SR Loc
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