Dans le Joli village de Saint Martin des Champs à 4km de THOIRY et de son Zoo laissez-vous séduire par cette magnifique propriété familiale des années 1940, pleine de charme type Longère et baignée de lumière. Au c?ur d'un parc sans vis-à-vis et entièrement clos de 2782 m², elle offre 260 m² au sol (233m2 habitable):entrée accueillante, salle à manger avec cheminée, salon cosy, bureau, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine,wc séparés. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, salle de bain et wc,avec de nombreux rangements. En sous-sol : cave à vin, garage 2 voitures,dépendance atelier chaufferie équipée de panneaux solaires.Piscine hors-sol sécurisée.Aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix, au calme absolu, avec pour seuls voisins le chant des oiseaux? et toutes les commodités à proximité,école primaire sur place,collège de Orgerus,gare SNCF,À seulement 40 min de Paris,un coup de coeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
233 m²
2 571 €
2782 m²
8
4
2
3
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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