Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 336 euros.
L'Agence Kartier Immobilier vous propose à la location cette très belle échoppe de 126 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Libourne, à seulement 3 minutes à pied d'un centre commercial et à 15 minutes de la gare et du centre-ville.
Ce bien rare et lumineux séduira les familles en quête de confort et de praticité. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée sur le jardin.
La maison se compose en rez de chaussée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec penderie aménagée, un bureau, une grande salle de bains, et à l'étage, deux à trois chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau.
La maison dispose également d'une grande cave de plus de 50 m².
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin..
Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes à pied du coeur de Libourne.
Le logement bénéficie de la climatisation, et d'un chauffage fonctionnant avec une chaudière gaz de ville et poêle à bois. DPE C.
Le logement est loué meublé et est disponible.
Loyer hors charges : 1320 Charges : 80 pour les ordures ménagères et l'entretien du jardin. Dépôt de garantie : 2640 (2 mois) Honoraires de location à la charge du locataire : 1347 dont 336 pour l'état des lieux.
Un dossier complet (pièces justificatives) sera exigé avant toute visite.
Honoraires de 1 347 TTC à la charge du locataire comprenant 336 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
