Vente maison 5 pièces

550 000 €

Belle échoppe en pierre de taille 160m2 entièrement rénovée,

Lormont 33310

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530019 euros).

Belle échoppe en pierre de taille de 160 m2 rénovée Vieux Lormont
Certains habitants disent que le Vieux bourg de Lormont est le nouveau Montmartre de Bordeaux!
Située dans un quartier calme, recherché et bien fréquenté, cette maison en pierre de 160 m2 entièrement rénovée ne nécessite aucuns travaux. Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte équipée, parquet massif, murs en pierre apparente et éléments décoratifs japonisants. Un bureau, une buanderie (8 m2), un WC et une cour de 43 m2, partiellement couverte, complètent ce niveau.
À l'étage : suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse privative (5,7 m2), deux chambres (13 et 11 m2) avec rangements, une salle d'eau partagée et un WC séparé.
Prestations énergétiques de qualité : pompe à chaleur, VMC double flux, poêle à pellets.
Quartier historique du vieux Lormont, à deux pas du tram A et de toutes commodités : écoles, commerces, médiathèque, espaces verts. Un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Bordeaux.
Contact visite : Sabrina Larsen +33 6 12 87 73 11
Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)