Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 533000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison traditionnelle de 565 m² habitables, complétée par 200 m² de dépendances sur près de 1,8Ha de terrain au calme.
Imaginez-vous vivre dans une demeure de caractère, où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette maison traditionnelle de 565 m² habitables, située sur un terrain de 17 586 m², est une véritable invitation à la sérénité et à l'élégance.
Avec ses 16 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Les 9 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les 2 salles de bains et 5 salles d'eau, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les deux cuisines indépendantes, aménagées et équipées, sont un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité.
Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le jardin paysager de 17 586 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La vue dégagée sur les environs, exposée au nord-ouest, offre un cadre idyllique pour vos soirées estivales.
Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave de 15 m² pour ranger vos affaires et d'un terrain piscinable pour vos projets de piscine.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette propriété est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et un restaurant pour vos sorties quotidiennes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, des maternelles, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10320.00 et 14000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU . MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
Maison traditionnelle
575 m²
948 €
17586 m²
16
9
3
5
5 %
Séparée équipée
Ouest
Nord
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwenaelle Montceau
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