Belle et grande maison contemporaine proche Bords de marne
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 930000 euros).
Maison Contemporaine à Saint-Maur-des-Fossés
Découvrez votre havre de paix à Saint-Maur-des-Fossés Située dans le charmant secteur du Val de Marne, cette magnifique maison contemporaine de 175 m² habitables et 220 m² au sol est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous accueillir vos proches dans un séjour lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition traversante. Les terrasses, totalisant 40 m², offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées, avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant.
Cette maison contemporaine est pensée pour votre confort avec 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants. Un garage intérieur et 2 places de stationnement extérieures complètent les commodités pratiques de cette propriété. Une cave à vin superbe offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Le jardin, d'une superficie de 410 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis ou des moments de lecture au soleil. La vue sur le jardin depuis les terrasses ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc et jardin. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle et plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de gastronomie, 6 restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2950.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VM519
Maison contemporaine
175 m²
5 480 €
10 m²
50 m²
410 m²
8
5
2
2 (séparés)
3.12 %
1 (10 m²)
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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