Belle et grande maison de charme et de caractère, chambre d'hôte et gîte possible, piscine
Thérouldeville 76540
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*** À 5mn de Valmont, 15mn de Fécamp et du lac de Caniel ***, dans un calme total de la campagne, je vous propose cette MAGNIFIQUE propriété de 200m² en briques et silex.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, actuellement c'est une maison de 115m² et un gîte attenant de 85m² avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble.
La propriété est composé de 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 1 bureau ou petite chambre, 1 sdb et 3 sdd.
Le tout est entièrement REFAIT À NEUF avec goût et des matériaux de qualité tout en gardant le cachet normand de cette maison.
À ceci s'ajoute 1 GRAND garage, un MAGNIFIQUE terrain PLEIN SUD très bien entretenu sur lequel vous y trouverez une piscine hors sol, un chalet, et bien d'autres encore.
Pour plus d'informations, appelez moi !!
Cette annonce référence 240177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE DEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 82803640000012.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 225 €
4000 m²
8
6
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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