Belle et spacieuse maison familiale de 162m2 avec 5 chambres
Soultz-sous-Forêts 67250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
À Soultz-sous-Forêts, dans un secteur résidentiel calme et apprécié, cette maison individuelle construite en 2006 offre 161,60 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le bien est actuellement loué et sera libéré au plus tard le 1er juillet 2026.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste cuisine entièrement équipée d'environ 29 m2. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
Le premier étage accueille un dégagement, un séjour lumineux de 33 m2 donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, ainsi que deux chambres de 13,54 m2 et 11,70 m2, toutes deux dotées de rangements intégrés. Un second WC indépendant complète cet étage.
Le deuxième étage dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres supplémentaires mesurant 14,70 m2, 14 m2 et 12,35 m2.
L'extérieur dispose d'un espace vert agréable et d'un accès piéton par un escalier latéral. La façade, récemment rafraîchie, apporte une touche moderne et soignée à l'ensemble. L'environnement légèrement en hauteur offre tranquillité, luminosité et une vue agréable sur le village.
Le chauffage et la prodcution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Soultz-sous-Forêts est une commune dynamique du nord de l'Alsace, reconnue pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Haguenau et Wissembourg. L'emplacement convient parfaitement à une vie familiale souhaitant conjuguer calme et accessibilité.
161.6 m²
2 099 €
510 m²
6
5
6.00 %
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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