Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
COUP DE COEUR - Magnifique longère rénovée
? Une propriété d'exception de 155 m² habitables Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée proposant 4 chambres spacieuses, idéalement située.
? Situation privilégiée
- Accès rapide à l'autoroute A11 (Paris-Nantes) et à 20 minutes de Rennes. - Proximité de Vitré (ville d'art et d'histoire), Châteaubourg, Chateaugiron - Commerces, écoles et services à proximité
? Agencement optimisé sur 2 niveaux Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² avec insert bois - Cuisine équipée avec piano de cuisson, ouverte sur le salon - Chambre avec salle d'eau privative - WC indépendants - Buanderie/chaufferie pratique
Étage :
- Mezzanine spacieuse aménageable en bibliothèque ou bureau - 3 chambres aux agencements modulables - Salle d'eau et WC
? Extérieurs de rêve sur 1000 m² clos Un véritable écrin de verdure pensé pour tous vos loisirs :
-Dépendance rénovée (atelier/rangement) -Terrain de pétanque pour les moments conviviaux -Potager pour les amateurs de jardinage -Double garage sécurisé -Puits privé -Fosse septique aux normes
? Points forts
- Rénovation soignée respectant le caractère authentique - Chauffage bois + système moderne - Terrain entièrement clos et arboré - Aucuns travaux à prévoir
Une opportunité rare dans un secteur recherché ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Bien rare sur le marché, cette longère conjugue parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
