Magnifique longère de 195 m2 sur une belle parcelle de 2300 m2 en parfait état et entretenu.
Alliant confort et sérénité vous serez séduit par ses volumes.
Elle est composée de 5 chambres , 1 en rez-de-chaussée de 13 m2 avec wc et douche à l'italienne et 4 autres à l'étage de 12 à 17 m2 avec rangement.
Son entrée avec poêle à granulés de 18 m2 déssert une cuisine récente ( 2023 ) qui offre un bel espace de 22 m2 et un salon / séjour de 39 m2.
Un deuxième wc avec lave main complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie.
L'étage dispose 4 chambres , un troisième wc , une grande salle de bain / eau de 17 m2 et une clim d'appoint.
- double vitrage menuiserie bois
- poêle à granulés et chauffage électrique
- moustiquaire présente sur le bas de la maison
- toiture contrôlée
Assainissement à revoir.
Je suis à votre disposition pour visiter ce bien.
Cette annonce référence 306347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87894743100010.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
1 250 €
2300 m²
6
5
1
1
3
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sebastien HERNANDEZ
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