Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Située dans un charmant hameau de la commune de Vou, cette maison pleine de caractère vous séduira par ses pierres apparentes et son authenticité. Elle offre 142 m2 habitables sur un terrain arboré non clos de 3 300 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle de bain avec son WC et une buanderie. À l'étage : un palier aménagé en bureau avec lavabo et WC, deux chambres. Les atouts : une dépendance attenante à la maison de 28m2, idéale pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace professionnel; plusieurs appentis autour de la maison pour le rangement ou le bricolage; un four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux; un garage indépendant; un grenier parfait pour du stockage. Le calme assuré dans un environnement paisible en pleine campagne tourangelle, à seulement 15 minutes de Loches. Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 174 900EUR Honoraires d'agence inclus soit 165 000 EUR Net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2151 et 2911 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
1 232 €
30 m²
3300 m²
5
3
1
2
6.00 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin DRUET
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