Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Situées à 15 minutes du centre de Vannes, cette grande longère avec piscine d'une superficie totale de 200 m² est prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre avec baignoire et vasque. Il y a aussi un très grand garage de 50 m2 qui est actuellement une salle de loisirs et buanderie qui peut facilement se transformer en habitation. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de plus de 30m2 offrant un beau potentiel d'aménagement, pour deux chambres supplémentaires, un dortoir pour enfants ou autres projets.
Piscine chauffée de 7 mètre sur 4 mètre par pompe à chaleur
La longère est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2 entièrement clôturé et paysagé.
Bien rare à la vente
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4440.00 et 6060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
160 m²
3 281 €
1000 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jeremy NICOL
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