Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe maison longère de 141m², construite en 1900, allie charme d'antan et potentiel moderne. Offrant une vie paisible en campagne avec une grande vue dégagée, c'est l'endroit rêvé pour se ressourcer.
Avec ses 6 pièces généreuses dont 4 chambres, cette maison accueille confortablement toute la famille. Les deux salles de bain garantissent un confort optimal. Deux terrasses orientées Ouest vous invitent au farniente et à la contemplation de la nature environnante.
Implantée sur un terrain de 318m², la maison dispose de deux parkings privatifs. Le vitrage double assure une isolation sonore et thermique de qualité, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour parfaire cet écrin.
Profitez de la proximité des commodités sans être perturbé par le tumulte urbain. Le type de chauffage individuel par aérothermie accentue l'efficacité énergétique, tandis que l'assainissement collectif simplifie l'entretien.
Saisissez l'opportunité de vivre un coup de c?ur inoubliable. Taxe foncière : 867,98 €. Pour plus d'informations, contactez moi !!
Cette annonce référence 286104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
1 773 €
318 m²
6
4
2
2
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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