Belle longère individuelle rénovée avec extension en semi pla
Estreux 59990
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette pépite : Une belle longère avec son extension : alliant charme historique et modernité !
- Vous rêviez d'un village prisé proche de Valenciennes et des axes autoroutiers ! - Vous rêviez d'une longère avec une vue sur le jardin depuis les pièces de vie ! - Vous rêviez de chambres de plain pied avec avec une salle de bain ! - Vous rêviez ... STOP !
Ne rêvez plus, et venez visitez cette belle maison familiale que vous propose seulement votre agence SC GASPARD IMMOBILIER au coeur du village d'Estreux.
? Un écrin de vie baigné de lumière et d'histoire Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un beau jardin de 700 m², cette maison individuelle de plus de 190 m², superbement rénovée il y a 3/4 ans, est un véritable coup de coeur.
À l'intérieur, l'espace s'étire avec grâce :
- Une belle entrée de plus de 17 m2 vous offre l'espace pour aménager un bureau ou un coin bibliothèque. - Un séjour de 43 m² inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et lumineuse auprès de la cheminée.
- La spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse est un rêve pour les gourmets.
- Avec de nombreuses chambres, pour aménager les espaces de vie de chacun :
Au rez-de-chaussée : dans l'extension un espace nuit avec une suite parentale très cosy (avec dressing et grande salle d'eau, WC / buanderie avec accès direct sur le jardin), 2 autres chambres avec une pièce palière qui peut faire office de salle de jeux/ bureaux/ dressing, ou de seconde suite parentale !
Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, entièrement réhabilité il y a 2/3 ans : vous découvrirez l'espace des enfants / ados avec ses 3 grandes chambres mansardées et leur belle hauteur sous la charpente apparente. Etage lumineux grâce aux grands velux installés !
? Un cadre de vie où chaque détail compte Cette demeure, vous apporte un intérieur en excellent état. Pour plus de confort vous disposerez de deux caves et d'une remise extérieure spacieuse, ainsi qu'un chalet de jardin et d'un stationnement extérieur macadamisé pour 2 véhicules sécurisés par un portail plein motorisé.
Le terrain de presque 900 m², majoritairement composé de verdure, est un véritable havre de paix où vous pourrez aménager un potager, un espace jeux pour les enfants ou simplement un coin détente.
La terrasse de 40 m² en pierre bleue, idéale pour les repas en plein air est prolongement parfait de votre salon et de la cuisine. Avec son exposition sud-est, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
? Un investissement judicieux pour un avenir serein Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, avec tout le confort du plain pied, cette maison est un joyau immobilier à ne pas manquer. Son état intérieur en font un bien rare sur le marché, alliant charme authentique et modernité.
Le tout dans un village paisible où la vie est douce. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une histoire à écrire, une aventure à vivre.
? Proche de toutes les commodités, sans les inconvénients Ecoles, profes...
190 m²
2 079 €
43 m²
879 m²
9
6
1
2
2 (séparés)
Oui
1930
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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