Belle longère mitoyenne à proximité de la Forêt de Mormal
Englefontaine 59530
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Honoraires à la charge du vendeur.
BAISSE DE PRIX ! NOUVEAU PRIX DE VENTE : 208 000 !
À vendre chez Logimm ! A Englefontaine (59530), proche Forêt de Mormal.
Vous rêvez d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal.
Au rez-de-chaussée : - Salle à manger lumineuse de 30 m² - Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert - Cuisine équipée (plaque, hotte, four) - WC avec lave-mains, buanderie et cellier
À l'étage : - Grand palier - Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et WC indépendant - 2 autres grandes chambres - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Garage + double cave Jardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, bassin Grand verger fruitier Une parcelle constructible d'environ 1 000 m² par laquelle vos animaux peuvent accéder à l'ensemble de la propriété.
Confort et prestations : - Châssis de fenêtres double vitrage - Chauffage gaz (chaudière récente) - Tout à l'égout
Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge.
Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature !
DPE : classement D.
Nouveau prix de vente : 208 000 , frais d'Agence inclus ! Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06.18.61.73.09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
195 m²
1 067 €
56 m²
5330 m²
6
3
1
2 (séparés)
1870
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grégory POTTIEZ
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