Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 264100 euros).
HABSHEIM / Maison Individuelle 7 Pièces 8 ares de Terrain Garage Très Grand Sous Sol 279 100 FAI
Située dans un Quartier calme et prisé de la Commune de Habsheim, à quelques minutes de la Frontière Allemande et Suisse, découvrez cette Belle Maison Individuelle aux Espaces généreux, parfaitement pensée pour un Cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, s'ouvre à vous une première pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'amis. Le large couloir vous conduit ensuite vers la cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et s'avançant vers le vaste Salon-Séjour baigné de lumière naturelle. Cet bel espace de vie s'ouvre sur une grande Terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, profiter du confort extérieur en toute saison et savourer la quiétude des beaux jours. Le tout donnant sur un Jardin clos, apportant intimité et verdure au quotidien. Une pièce supplémentaire vient compléter cet étage, belle luminosité et accès direct à la terrasse, elle se prête aussi bien à un salon intimiste et cosy, qu'à une salle à manger conviviale ou encore un coin bibliothèque.
À l'étage, l'Espace Nuit se veut Intimiste et Fonctionnel. Une Chambre Parentale de 20m² et deux autres belles Chambres offrent un cadre agréable et très cocooning. Une Salle d'eau, son meuble double vasque et un WC complètent cet étage avec Elégance.
Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, offre près de 100 m² d'espace. Garage, rangements et multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de jeux, atelier, home cinéma ou encore chambres d'amis ou d'ados un potentiel à exploiter selon vos envies.
Lien vers la Visite Virtuelle : Accessible en Cliquant sur le logo 3D plus haut.
Si vous Recherchez une Maison unique par ses volumes et sa fonctionnalité , dans un Environnement Résidentiel Prisé, à Proximité de la Frontière Suisse et Allemande, Contactez-Moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette Belle Maison Familiale.
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 100 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 1875.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
130.8 m²
2 134 €
800 m²
7
4
1
2 (séparés)
5.68 %
1986
Sud
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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