Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 439 euros.
Proche de la gare, grande maison familiale très bien aménagée de 145m2 édifiée sur un terrain de plus de 400m2.
Belle maison comprenant 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, un grand séjour, une grande salle à manger
Au Rez de chaussée , elle comprend une grande entrée, un grand séjour avec une cheminée, , une salle à manger avec une belle cuisine ouverte et équipée ainsi que des toilettes. Au 1er étage : 2 belles chambres , une salle de bains avec toilettes, un grande suite parentale avec sa salle de bain privative. Au Rez de Jardin : deux chambres avec salle de bain avec toilettes, un dégagement avec placard, une buanderie, un garage.
Beau jardin paysagé avec un bassin décoratif. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Chauffage au gaz avec une chaudière neuve. Disponible mai 2026 mais visites possibles dès à présent.
Contrats d'eau, d'électricité et de gaz à prendre et à payer par le locataire
Gare de la Celle St Cloud à moins de 5 minutes à pied. Gare SNCF ligne L: Saint Lazare - Saint Nom la Bretèche. Gare Saint Lazare à 35 minutes de train.
Ecoles et Collège Pasteur, Lycée Corneille. Dans le privé : élémentaire : Sainte Marie , Sainte Thérèse, Blanche de Castille / collège et Lycée : Blanche de Castille et Saint de Hulst
Commerces à moins de 5 minutes à pied : Monoprix, Aldi, Boulangeries, Banques, primeur, Picard
Honoraires de 2 194 TTC à la charge du locataire comprenant 439 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3100 /mois. Dépôt de garantie 3 100 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)
145 m²
400 m²
7
5
3
2 (séparés)
2194 %
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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