LCE IMMOBILIER vous présente ce bien situé au calme, à proximité des écoles et du centre-ville. Ce pavillon familial de 146 m2 loi Carrez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un spacieux séjour double traversant avec poêle à bois Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une grande buanderie Une grande chambre Une salle d'eau WC indépendant À l'étage : Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une grande suite parentale comprenant : Une salle d'eau Un dressing espace bureau Extérieur : Terrain clos de 578 m2 Deux terrasses Prix : 399 000EUR. Les Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Mandat no25047 Informations complémentaires: Taxe Foncière: 2749EUR Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 189) Classe climat : D (indice 6) Date de réalisation du DPE : 09/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000EUR et 2790EUR / an (indexé sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 9101 2021 000 000 023, délivrée par la CCI d'EVRY. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG EUROPE SA RCP250327158519. Contact : FRANKCK GNANAGO Téléphone : 07.72.00.43.23/ 01.64.93.61.12 Immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014 LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine
146 m²
2 733 €
578 m²
6
4
2
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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