A découvrir sans tarder: cette belle maison de 178 m2, nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 1151m2 avec une vue imprenable sur la vallée, baignée de soleil toute la journée!
Le rez-de-chaussée offre une vie de plein pied confortable, avec:
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle
- Une salle à manger donnant sur une salle de réception,
- Salon avec cheminé, chauffant agréablement toute la maison en hiver.
- Une véranda panoramique, idéale pour profiter de la vue en toutes saisons.
- Une chambre, salle de douche et wc séparés.
A l'étage:
- Une chambre
- Une salle de bain
- WC
- Une autre chambre avec grand dressing
Sous sol complet avec:
- buanderie
- Cave à vin
Un atout supplémentaire: un studio indépendant actuellement exploité en gîte, avec une bonne rentabilité!
Vous profiterez d'une piscine couverte, idéale pour se détendre toute l'année.
Maison plein de charme, avec un fort potentiel,
Située a 10 min de pont l'évêque, 20 min de Pont-Audemer , 5 min de beuzeville,15 min de Honfleur.
A visiter rapidement
renseignements ou rdv :
jennifer 07.78.80.09.02
Cette annonce référence 285975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER LEBORGNE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 45126808000053.
Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
3 287 €
10
3
1
2
1980
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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