Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Lompret :
Situé à 1/4 d' heure de Lille , 5 mn de Lambersart , coquette maison situé au coeur d'un secteur tranquille . Une entrée vous accueillera en vous donnant accès au salon orné d'une cheminée fonctionnelle , en continuité le séjour et une grande cuisine familiale équipée . L'ensemble très lumineux . Un cellier , bureau ou chambre (14 m2) sddouche A l'étage , 3 chambres , salle de bain, dressing , grenier . une cave , 2 garages . Chauffage gaz ( factures raisonnables) . Magnifique jardin sans vis à vis . Possibilité d'installer des panneaux solaires sur la partie bureau , cuisine . Dotée d'une entrée également indépendante pour le bureau , ce logement peut convenir à une profession libérale , telle orthophoniste , infirmière , psy , coach........... Une tranquillité exceptionnelle vous séduira . A 5 mn Intermarché , pharmacie , écoles , axes autoroutiers .................
--------------------- DPE établi le 18/07/2024 DPE D: 226 GES D: 41 Taxe foncière : 1 311 EUR/an Charges annuelles entre 3 690 EUR et 5030 EUR incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage. Mandat du 11/07/2025 Mandataire LYSI Immobilier Maïté BOURGOIS SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
192 m²
2 813 €
1267 m²
6
4
2
2
3.85 %
1930
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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