Belle maison 1930 à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Maison mitoyenne de 1930 de 136m² répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur la salle à manger, elle-même prolongée par une véranda. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards. Au second étage, deux autres chambres avec rangements complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse, d'un grenier et d'une cave. Située à proximité des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2818.00 et 3813.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136.81 m²
2 763 €
37 m²
148 m²
5
4
1
1 (séparé)
5 %
1930
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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