-Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER- CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, maison T4 de plain pied d'environ 92 m2 (constuite en 2000) sur un terrain trois faces de 388 m2 . Elle comprend : un séjour lumineux de 47 m2 avec cuisine équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, garage indépendant (15 m2) pouvant être aménagé en studio ou atelier. Les + : parcelle généreuse (piscinable), possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car, terrasse abritée, double vitrage et climatisation gainable. A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles/primaires et d'un accès direct à la Véloroute de l'Agouille de la Mar reliant Bages à Saint-Cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée). Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 EUR et 998 EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. La taxe foncière s'élève à 1323 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !
Villa
92 m²
2 978 €
47 m²
388 m²
4
3
1
1
2000
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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