À VENDRE Propriété avec deux logements, piscine, dépendances et terrain de plus de 2,6 hectares
? Localisation : Saint-Christol les Alès
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l'année.
? Logement principal 221 m² habitables
Ce logement spacieux et lumineux se compose de :
4 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire avec douche intégrée
Une salle d'eau indépendante
Une vaste pièce de vie de 97 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité
? Second logement 55 m² habitables
Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l'année ou en saisonnier. Il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Un dressing
Une salle d'eau moderne
?? Dépendances & équipements
Grand garage de 99 m²
Dépendance à rénover de 46 m²
Deux caves
Plusieurs annexes (au total, 202.66 m² de surfaces annexes)
Piscine
Pompe à chaleur
Panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique
Les + :
? Deux logements indépendants ? Idéal grande famille ou projet d'investissement locatif ? Terrain de plus de 2,6 hectares parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles ? Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies
? Surface totale habitable : 276.16 m² ? Surface totale des annexes : 202.66 m²
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
