Belle maison 4 pièces - 136 m2 habitable à Ernolsheim
Ernolsheim-Bruche 67120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
À Ernolsheim-sur-Bruche, à proximité de Molsheim et des axes autoroutiers vers Colmar et Strasbourg, l'agence vous propose à la vente cette belle maison individuelle, dotée d'une spacieuse terrasse. Elle est entièrement mise à neuf. Aucuns travaux à engager ! La maison est bâtie sur un terrain de 651 m2. D'une surface habitable de 132 m2 dont 43 m2 habitables au sous-sol, la maison est composée, au rez-de-chaussée, de : - deux chambres, - une cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur un salon/séjour de 28 m2, - une salle-de-bains et un WC séparé, et au sous-sol non enterré, vous disposerez de : - un local de sport qui pourra être converti en chambre à coucher, - une salle d'eau et d'un WC séparé, - un bar spacieux. Ce bien se complète d'une cave de 11 m2, d'un garage de 42 m2 et d'une buanderie. La belle et vaste terrasse se développe sur 35 m2.
Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible installée en mai 2025 + convecteurs électriques et poêle à pelets ; aucuns travaux de rénovation à prévoir. Performance énergétique et climatique « E ». Consommation Énergie Primaire : 'E-326' - Émission Gaz à Effet de Serre : 'B-10' - Énergie finale : 189 kWh/m2/an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 3806 EUR et 5150 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 389.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3,7%. Prix net vendeur : 375.000 EUR.
Pour plus de renseignements, contactez Pascal LE CLEAC'H Agent commercial ADC 6701 2024 000 001 791 - tél : 06.07.24.45.28 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.
136 m²
2 860 €
28 m²
651 m²
4
3
1
2
2
3.73 %
1976
Sud
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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